, , ,

Aviso legal y condiciones de uso de apartamentoscalidad.es

Esta página responde principalmente al deber de información recogido en artículo 10 de la Ley 34/2002, de 11 de julio, de Servicios de la Sociedad de la Información y del Comercio Electrónico, y la voluntad de definir las condiciones de uso del sitio las cuáles estás aceptando como usuario del blog en el momento que estás usando esta web al navegar e interactuar con ella.

Adicionalmente a los contenidos aquí expuestos, los aspectos específicos relacionados con la protección de los datos personales y la privacidad de los usuarios de esta web se desarrollan en las páginas de política de privacidad y política de cookies de esta web.

Si el motivo de estar leyendo esta página es que estas estudiando páginas como ésta para crear la tuya propia, te recomiendo también que hagas este test de legalidad de tu web:

Identidad del responsable

La actividad de esta web está articulada de la siguiente manera:

• Nombre: este sitio web está gestionado por Modus Operandi Investments Spain S.L. (en adelante (MOIS), con CIF B66896481 que es el responsable del fichero.
• Sede social: la sede social de MOIS se encuentra en Diagonal, 534 08006 Barcelona.
• Contacto: cualquier puede contactar con nosotros en la página de contacto de apartamentoscalidad.es.
• La actividad social: esta web se dedica a Alquiler de apartamentos en régimen de larga estancia en Barcelona y alrededores

Marco legal aplicable

La actividad de esta web se encuentra sujeta al marco legal español y europeo, concretamente a las siguientes normas:

• El Reglamento General de Protección de datos (RGPD). Esto es la normativa de la Unión Europea, unifica la regulación del tratamiento de los datos personales en los distintos países de la UE.
• La Ley Orgánica de Protección de datos y su Reglamento de Desarrollo. Estas son las normas españolas relativas al tratamiento de los datos personales y las obligaciones que han de asumir los responsables de cualquier sitio web en la gestión de esa información.
• La Ley de Servicios de la Sociedad de la Información y Comercio Electrónico (LSSI). Esta norma afecta a aquellas webs que, de alguna forma, realicen actividades económicas mediante medios electrónicos, como es el caso de esta web.

Finalidad de la web

La web apartamentoscalidad.es tiene las siguientes finalidades:

• Publicidad de alquiler de apartamentos
• Posicionamiento web de ofertas de alquiler

Responsabilidad del usuario

Toda persona que acceda a este sitio web asume el papel de usuario, comprometiéndose a la observancia y cumplimiento riguroso de las disposiciones aquí dispuestas, así como a cualquier otra disposición legal que fuera de aplicación.

MOIS (en adelante, el prestador) se exime de cualquier tipo de responsabilidad derivada de la información publicada en su sitio web y por la falta de disponibilidad (caídas) del sitio el cual efectuará además paradas periódicas por mantenimientos técnicos.

Además, el prestador se reserva el derecho a modificar cualquier tipo de información que pudiera aparecer en el sitio web, sin que exista obligación de preavisar o poner en conocimiento de los usuarios dichas obligaciones, entendiéndose como suficiente con la publicación en el sitio web del prestador.

Uso de Cookies

El sitio web del prestador puede utilizar cookies (pequeños archivos de texto que el servidor envía al ordenador de quien accede a la página).

Se trata de una técnica usada de manera habitual en Internet para llevar a cabo determinadas funciones que son consideradas imprescindibles para el correcto funcionamiento y visualización del sitio.

Las cookies utilizadas en el sitio web tienen, en todo caso, carácter temporal con la única finalidad de hacer más eficaz su transmisión ulterior y desaparecen al terminar la sesión del usuario.

En ningún caso se utilizarán las cookies para recoger información de carácter personal.

Desde el sitio web del cliente es posible que se redirija a contenidos de terceros sitios web. Dado que el prestador no puede controlar siempre los contenidos introducidos por los terceros en sus sitios web, éste no asume ningún tipo de responsabilidad respecto a dichos contenidos.

En todo caso, el prestador se compromete a la retirada inmediata de cualquier contenido que pudiera contravenir la legislación nacional o internacional, la moral o el orden público, procediendo a la retirada inmediata de la redirección a dicho sitio web, poniendo en conocimiento de las autoridades competentes el contenido en cuestión.

El usuario podrá encontrar más información sobre cookies, junto con una lista detallada de las cookies utilizadas en apartamentoscalidad.es en la página de política de cookies.

Protección de datos personales

El prestador cumple con la normativa europea y española de protección de datos de carácter personal, y garantiza el cumplimiento íntegro de las obligaciones dispuestas el Reglamento General de Protección de datos (RGPD) la Ley Orgánica 3/2018, de 5 de diciembre, de Protección de Datos Personales y garantía de los derechos digitales, el Real Decreto 1720/2007, de 21 de diciembre, por el que se aprueba el Reglamento de desarrollo de la LOPD y demás normativa vigente en cada momento, y vela por garantizar un correcto uso y tratamiento de los datos personales del usuario.

Enlaces de afiliación

El prestador forma parte de los programas de afiliación de algunos productos y servicios de marcas relacionadas con los contenidos publicados en sus webs.

El prestador asume el compromiso ético de realizar enlaces de afiliación exclusivamente con productos y servicios de los cuales tiene conocimiento directo por su propia experiencia o tras haber evaluado el producto o servicio en cuestión que permitan obtener pruebas suficientes de la calidad del mismo.

El prestador se compromete a no incluir enlaces afiliados arbitrarios a productos que no cumplan con las condiciones antes descritas.

En caso de que el usuario sufra cualquier tipo problema con alguno de los productos o servicios recomendados, el prestador no asume responsabilidad legal y de ningún otro tipo.

Propiedad Intelectual y uso de los contenidos

El sitio web apartamentoscalidad.es, incluyendo a título enunciativo, pero no limitativo su programación, edición, compilación y demás elementos necesarios para su funcionamiento, los diseños, logotipos, texto y/o gráficos son propiedad del prestador o en su caso dispone de licencia o autorización expresa por parte de los autores.

El prestador otorga al usuario una licencia Creative Commons Reconocimiento-NoComercial-CompartirIgual 3.0 cuyos términos exactos se pueden consultar en este enlace.

Cualquier uso no autorizado previamente por parte del prestador será considerado un incumplimiento grave de los derechos de propiedad intelectual o industrial del autor.

Los diseños, logotipos, texto y/o gráficos ajenos al prestador y que pudieran aparecer en el sitio web, pertenecen a sus respectivos propietarios, siendo ellos mismos responsables de cualquier posible controversia que pudiera suscitarse respecto a los mismos.

En todo caso, el prestador cuenta con la autorización expresa y previa por parte de los mismos.

Para realizar cualquier tipo de observación respecto a posibles incumplimientos de los derechos de propiedad intelectual o industrial, así como sobre cualquiera de los contenidos del sitio web, puede hacerlo a través del formulario de contacto que se mantiene en el sitio web.

Ley Aplicable y Jurisdicción

Para la resolución de todas las controversias o cuestiones relacionadas con el presente sitio web o de las actividades en él desarrolladas, será de aplicación la legislación española, a la que se someten expresamente las partes.

La Ley 34/2002, de servicios de la sociedad de la información y comercio electrónico obliga en su articulo 22.2 a todos los propietarios de un sitio web a advertir al usuario del uso de cookies, informar sobre las cookies concretas se utilizan y recabar su permiso para descargarlas y almacenarlas en el navegador.

Siguiendo esta obligación legal, en esta página puedes encontrar toda la información sobre qué son las famosas cookies exactamente y de qué manera se usan en este sitio web.

Para una visión legal completa de los aspectos legales relacionados con la actividad de este sitio, consulta, por favor, también nuestras páginas de aviso legal y de política de privacidad.

¿Qué es una cookie exactamente?

Una cookie es un pequeño fichero que se descarga en tu ordenador cuando navegas por sitios web.

Un ejemplo sencillo sería cuando entras en la página de una cuenta de correo electrónico web como Gmail, Outlook o Yahoo Mail.

Las cookies permiten a un sitio web reconocer el navegador de un dispositivo y no contienen, ni recopilan información personal del usuario. Simplemente tienen una huella única que le permiten a la web que originó esa cookie volver a detectarla en el navegador usado anteriormente.

Es decir, si un sitio ha dejado una cookie en tu navegador, si vuelves a esa web, el sitio puede detectar esa cookie y con ello sabe que ese dispositivo ya ha navegado por esa web anteriormente.

Al realizar el usuario determinadas acciones el sitio web puede generar cookies las cuales pueden ser muy útiles, tanto para la web como para el propio usuario.

¿Por qué y para qué se usan las cookies?

Utilizamos tanto cookies propias (generadas por este sitio) como cookies de terceros (como las generadas por vídeo embebidos de YouTube).

Hoy en día el uso de cookies es simplemente imprescindible. Sin ellas, la experiencia de usuario quedaría muy limitada (cosas tan simples como, por ejemplo, embeber vídeos de YouTube no se podrían hacer) y a los propietarios de sitios web nos limitaría de una manera muy severa.

Si así lo decides hacer, puedes bloquear las cookies mediante la configuración apropiada de tu navegador. Sin embargo, debes saber que, si lo haces, este sitio no funcionará correctamente.

Según los términos incluidos en el artículo 22.2 de la Ley 34/2002 de de la Sociedad de la Información y Comercio Electrónico, si continúas navegando, estarás prestando tu consentimiento para el empleo de las cookies que se detallan a continuación.

Las cookies de esta web son fundamentales para:

• Permitir un correcto funcionamiento de esta web
• Mejorar la experiencia de usuario
• Permitirte visualizar videos embebidos
• Mejorar la velocidad y la seguridad del sitio
• Hacer posible compartir nuestras páginas con tus redes sociales
• Obtener estadísticas (anónimas) del uso de esta web, esenciales para ofrecerte los mejores contenidos posibles y para la visión estrategia de nuestro negocio

Nos comprometemos a no usar cookies para:

• Obtener datos personales (sin tu permiso expreso)
• Obtener información sensible (sin tu permiso expreso)
• Compartir datos personales con terceros

Ejemplos de uso de cookies

Hay una multitud de aplicaciones para cookies.

Se usan, por ejemplo, para mantener en usuario autenticado en una web sin que sea necesario que se autentique cada vez que acceda, hasta que ya decida cerrar la sesión.

Otro ejemplo es la publicidad donde basado en anuncios que haya visitado el usuario previamente, las cookies permiten trazar en qué anuncios ha hecho clic el usuario (sin saber quién es ese usuario) usando esa información para mostrar anuncios más relevantes para el usuario en la siguiente visita.

En apartamentoscalidad.es usamos cookies, por ejemplo, en la caché de servidor que permite acelerar la velocidad de carga de las páginas en los equipos de los usuarios.

¿Cómo desactivar las cookies?

Todos los navegadores permiten hacer cambios que permiten desactivar la configuración de las cookies. Estos ajustes se encuentran ubicados en las «opciones» o «preferencias» del menú de su navegador.

A continuación, te dejamos los enlaces con instrucciones para diferentes navegadores donde verás cómo deshabilitar las cookies.

No obstante, recuerda que inhabilitar cookies implica perder funcionalidad en muchos sitios web.

• Instrucciones para Internet Explorer
• Instrucciones para Mozilla Firefox
• Instrucciones para Google Chrome
• Instrucciones para Safari

Si desea no ser rastreado por las cookies, Google ha desarrollado un complemento para instalar en su navegador al que puede acceder en el siguiente enlace.

Puedes encontrar más información sobre cookies en la guía de la AEPD sobre el uso de las cookies.

Cookies propias de apartamentoscalidad.es

A continuación, se listan las cookies generadas por apartamentoscalidad.es, algunas de ellas son de terceros, pero se generan a visitar el sitio de apartamentoscalidad.es como es el caso, por ejemplo, de las cookies generadas por los vídeos YouTube.

En este listado no se incluyen las cookies que se pueden generar como consecuencia indirecta de visitar apartamentoscalidad.es en la propia web de un sitio de terceros como lo sería el caso, por ejemplo, al hacer clic en un enlace de afiliado y al llegar al sitio en cuestión, recibir cookies propias de dicho sitio.

En este supuesto el usuario ya se ha salido de la web de apartamentoscalidad.es y, por tanto, la responsabilidad relativa al uso de cookies será del sitio en cuestión. Portfolio de Inversiones Tecnológicas S.L. no asume responsabilidad alguna relativa al uso de cookies o cualquier otro aspecto que pudiera conllevar consecuencias jurídicas o de otro tipo en estos sitios.

El usuario puede rechazar el tratamiento de los datos o la información rechazando el uso de cookies mediante la selección de la configuración apropiada de su navegador, sin embargo, de hacerlo, limitará la plena funcionabilidad de apartamentoscalidad.es.

Nombre	Tipo	Caducidad	Descripción
PHPSESSID	propia	fin de sesión	Cookie utilizada por el lenguaje PHP en el que está desarrollado WordPress, la plataforma usada por esta web.
catAccCookies	propia	1 año	Cookie generada por el plugin Cookie Consent utilizado para el aviso de cookies en este blog.
wevarnishpass	propia	1 hora	Cookie usada por el sistema de caché nativo en servidor para acelerar la velocidad de carga de las páginas de este sitio.
_ga	de terceros	2 años	Cookie de Google Analytics usada para distinguir a los usuarios.
_gid	de terceros	24 horas	Cookie de Google Analytics usada para distinguir a los usuarios.
_gat	de terceros	1 minuto	Cookie de Google Analytics usada limitar el Nº de peticiones a la plataforma.
__utma, __utmt, __utmb, __utmc, __utmz, __utmv	de terceros	de 10 minutos a 2 años	Cookies diversas de Google Analytics usadas para diferenciar usuarios y sesiones, y otra información más avanzada en las estadísticas generadas por esta herramienta.

Marco legal aplicable

La actividad de esta web se encuentra sujeta al marco legal español y europeo, concretamente a las siguientes normas:

• El Reglamento General de Protección de datos (RGPD). Esto es la normativa de la Unión Europea, unifica la regulación del tratamiento de los datos personales en los distintos países de la UE.
• La Ley Orgánica de Protección de datos y su Reglamento de Desarrollo. Estas son las normas españolas relativas al tratamiento de los datos personales y las obligaciones que han de asumir los responsables de cualquier sitio web en la gestión de esa información.
• La Ley de Servicios de la Sociedad de la Información y Comercio Electrónico (LSSI). Esta norma afecta a aquellas webs que, de alguna forma, realicen actividades económicas mediante medios electrónicos, como es el caso de esta web.

Tratamiento de datos personales

Tratamiento de datos personales

Hablemos ahora de la “chicha” del asunto, los datos personales, y qué se hace con ellos.

¿Qué son los datos personales?

La LOPD define en su artículo 3 a los datos de carácter personales como “cualquier información concerniente a personas físicas identificadas o identificables.”

A esto hay que añadir que las distintas informaciones que, recopiladas, pueden llevar a la identificación de una determinada persona. Estos también constituyen datos de carácter personal.

Son ejemplos más evidentes son el nombre o el DNI de una persona, pero también se consideran datos personales el email o incluso una dirección IP usada en un momento determinado (aunque este último ejemplo es más debatido si realmente se puede considerar un dato personal).

¿Por qué se recogen estos datos?

La recogida de datos personales en Internet es simplemente inevitable en cualquier sitio interactivo (con comentario, formularios de contacto, etc.).

Es decir, un simple comentario en el blog, al almacenarse tu nombre (para que nos podamos dirigir los unos a los otros en los comentarios) en el blog, estamos recogiendo a efectos de la ley un dato personal. Tan sólo con eso ya entramos de lleno en las obligaciones legales correspondientes.

Las finalidades con las que se recogen aquí estos datos son tres:

1. Hacer posible un sistema de comentarios del blog.
2. Permitir que puedas contactar con nosotros a través de nuestros formularios de contacto.
3. Crear una lista de suscriptores vía email (los miembros de la Zona VIP de Ciudadano 2.0) a los que os aportamos contenidos exclusivos y avisamos de nuevas entradas en el blog, así como de promociones comerciales (cursos online normalmente). Es decir, una lista con la que realizamos actividades de email marketing.

¿Qué tipos de datos se recogen? Finalidad y legitimación

En términos generales, los datos personales recopilados se almacenan en un fichero con la exclusiva finalidad del envío de comunicaciones electrónicas relativas a la propia actividad de la web.

Los datos recabados son identificativos y corresponden a un mínimo razonable para poder llevar a término la actividad realizada. En particular, no se recogen datos especialmente protegidos en ningún momento.

Esto quiere decir que se usarán para cuestiones como el envío de boletines (newsletters), avisos de nuevos artículos y nuevos comentarios en el blog, ofertas comerciales, eventos y, en general, cualquier información que Wenova Online considera de interés para sus usuarios.

La legitimación para la recogida de estos datos nace del consentimiento expreso que el usuario otorga en cualquier momento al marcar la casilla de aceptación de esta política de privacidad que figura en todos los lugares en los que se recogen datos personales.

Esta casilla aparece desmarcada y hasta que no sea marcada con una acción expresa por el usuario, no es posible realizar la acción en cuestión (alta como suscriptor, envío de comentarios, etc.).

Concretando, en este blog recogemos seis tipos de datos personales diferentes:

1. Tu nombre (sin apellidos): en comentarios, formularios de contacto y lista de email. No pedimos tus apellidos y precisamente por respeto a tu privacidad preferimos no conocerlos, aunque a veces la gente los pone igualmente.
2. Tu email: en comentarios, formularios de contacto y lista de email. Simplemente imprescindible para poder comunicarnos contigo.
3. Intereses específicos: en nuestra lista de email tratamos de segmentar lo mejor posible a los miembros para conocer vuestros intereses específicos dentro de la temática global blogging y marketing online. Esto nos permite ofrecerte una información mucho mejor ajustada a lo que realmente deseas recibir y evitar que recibas emails de poco interés a la vez que nos proporciona una información estadística de gran valor para saber qué nos demandan los usuarios de apartamentoscalidad.es.

Automatizaciones

Existen dos tipos de tratamientos automatizados en esta web:

• Las segmentaciones en la lista de correo, según temáticas de interés (tales como “blogging”, “SEO”, etc.) efectuadas en base a estadísticas relativas a las aperturas y clics en los emails recibidos.
• El envío “inteligente” de emails en nuestra plataforma de servicios profesionales, en función de las respuestas del usuario y del profesional que atiende el servicio en cuestión y con el que se intermedia a través de esta plataforma.

¿Dónde se guardan tus datos personales en esta web?

Por la naturaleza de esta actividad, los datos personales de esta web se guardan en dos lugares:

1. Los servidores web de nuestras webs: concretamente de la web principal, apartamentoscalidad.es. Estas webs se encuentran alojadas en el proveedor de hosting Arsys .
2. En las instalaciones de Arsys.: a efectos de copias de seguridad, se guardas copias de la web y la lista de correo almacenadas en nuestros propios medios almacenamiento, ubicados en las oficinas de Arsys..

Las dos empresas cuentan con sede en España y operan bajo el marco legal de protección de datos personales de la Unión Europea y en el cumplimiento de sus funcionen ejercen la figura de encargados de tratamiento de datos.

¿Durante cuánto tiempo se mantienen estos datos?

No hay una fecha de caducidad predeterminada para los datos recogidos. Los datos personales se dan de baja a petición de los interesados.

Política anti-spam

Queremos expresar desde aquí también nuestro absoluto rechazo al envío de comunicaciones comerciales no solicitadas o a cualquier tipo de conducta o manifestación conocida como “spam” y nos declaramos comprometidos con la lucha contra este tipo de prácticas.

Por tanto, garantizamos al usuario a que bajo ningún concepto los datos personales recogidos en el sitio web serán cedidos, compartidos, transferidos, ni vendidos a ningún tercero, salvo deseo expreso del interesado (ver derechos abajo).

Como medida de protección a estas prácticas la lista de correo de apartamentoscalidad.es es del tipo double opt-in lo que significa que al email del usuario que se quiere dar de alta se le envía necesita un email de confirmación para completar el alta. Solamente si el titular se confirma desde ese email el alta, ésta se completará.

En el caso de que aun así un usuario reciba comunicaciones de este sitio web sin haberse registrado, o sin haber dado su consentimiento expreso a dicho registro, puede darse de baja desde con un simple clic cualquier email recibido (todos incluyen el botón de baja).

Medidas de seguridad

Modus Operandi Investments Spain S.L. ha adoptado las medidas de seguridad técnicas, organizativas y de seguridad que garantizan la confidencialidad, integridad y calidad de la información contenida en las mismas, de acuerdo con lo establecido en la normativa vigente en protección de datos.

En particular, en todas las webs de Portfolio de Inversiones Tecnológicas la comunicación entre el usuario y el servidor se realiza mediante con datos cifrados mediante el protocolo HTTPS, lo cual supone el máximo grado de protección para la confidencialidad de los usuarios que es posible implementar en el momento actual.

Derechos del usuario y cómo ejercerlos

De acuerdo con lo dispuesto en el RGPD europeo y la LOPD española, el usuario en cualquier momento podrá ejercitar sus derechos de acceso, rectificación, cancelación, y oposición ante el prestador.

Para facilitar el ejercicio de estos derechos se facilita en todas las comunicaciones un botón de baja que redundará en la eliminación inmediata de los datos personales del usuario de la base de datos del proveedor de email marketing (Mailrelay).

Tanto la baja en nuestra, como todas las demás acciones las podrás solicitar a través del formulario de contacto que se mantiene en el sitio web, tanto para comunicar lo sucedido como para solicitar la eliminación inmediata de sus datos de nuestro sistema.

No comprometemos a ejecutar todos estos derechos dentro del plazo legal máximo establecido de 10 días hábiles. En la práctica lo haremos mucho antes, ya que no tenemos ningún interés en disponer de datos tuyos, si tú no quieres.

1. Acceso

El derecho de acceso es el derecho del afectado a obtener información sobre si sus propios datos de carácter personal están siendo objeto de tratamiento, la finalidad del tratamiento que, en su caso, se esté realizando, así como la información disponible sobre el origen de dichos datos y las comunicaciones realizadas o previstas de los mismos.

2. Rectificación

El derecho de rectificación consiste en que el interesado puede solicitar que se modifiquen los datos que resulten ser inexactos o incompletos.

3. Cancelación

Éste es el derecho del afectado a que se supriman los datos que resulten ser inadecuados o excesivos y se encuentra estrechamente relacionado con el llamado “derecho al olvido” (ver abajo).

4. Oposición

El derecho de oposición se refiere al derecho del interesado a que no se lleve a cabo el tratamiento de sus datos personales o se cese en el mismo en los supuestos en que no sea necesario su consentimiento para el tratamiento, que se trate de ficheros de prospección comerciales o que tengan la finalidad de adoptar decisiones referidas al interesado y basadas únicamente en el tratamiento automatizado de sus datos.

5. Portabilidad y no limitación del tratamiento

Este derecho consiste en que nos puedes pedir tus datos en un formato estructura, de uso común y lectura mecánica, siempre que sea técnicamente posible satisfacer tu petición.

Es castellano, esto quiere decir que nos puedes pedir tus datos en formatos ofimáticos habituales como Excel o CSV, por ejemplo.

En el caso de esta web, los datos con tan pocos y triviales que seguramente no le veas el sentido. No obstante, puedes hacerlo si quieres.

6. Derecho al olvido

El derecho al olvido es un concepto nuevo del RGPD algo más complejo que afecta, sobre todo, a webs que exponen públicamente tus datos, es decir, webs como las redes sociales y las diversas plataformas de Google.

Aplicado a nuestro caso, se concreta en el derecho a la cancelación de tus datos (en el caso de la lista de correo) y en la supresión de tus comentarios en la zona de comentarios si así lo deseas.